매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
31,111,111원
3,111만
감정가 159,032,640원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
195만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 87% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 북신동 4-12
230.5㎡
#2
경상남도 통영시 해미당4길 20-8
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 북신동 4-12
2024-10-15 14:20
경상남도 통영시 해미당4길 20-8
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1,955만원
▼ 88% 감정가 1억 5,903만
입찰 보증금
195만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
1억 5,903만→1,955만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 5,903만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 2,722만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 178만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 8,142만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 5,699만원 |
| 6 | 2026-03-23 | 유찰 | 3,989만원 |
| 7 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,792만원 |
| 8 | 2026-06-08 | 대기 | 1,955만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
527m
충무고등학교
중
933m
통영중앙중학교
초
526m
유영초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
70평
230㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
230.5㎡
≈
69.7평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 북신동 · 4-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,369만원
406,500원/㎡ × 230.5㎡
▲
감정가 170%
2026년 기준
406,500원/㎡
▲
+4.0%
· 연평균 +0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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