매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
440,000,000원
4억 4,000만
감정가 440,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
4,400만원
실거래 대비
▲ 5.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 502동 13층1303호
2026-02-11 12:40
- - 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문 부착함
- - 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항 없음
- - 점유 관계 미상이므로 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 4,000만원
입찰 보증금
4,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 4억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택센트럴자이5단지
502동 13층1303호
상서재로 80 (동삭동,평택센트럴자이5단지)
전유
· 단독 소유 부분
775세대
총 세대
7동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)정동종합토건
시행 (주)생보부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
955대
주차
세대당 1.23
18대
승강기
동당 2.6
273대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 137건
29평형
공급 ~97㎡
전용 73㎡ · 127건
30평형
공급 ~101㎡
전용 76㎡ · 50건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 239건
40평형
공급 ~131㎡
전용 99㎡ · 32건
41평형
공급 ~137㎡
전용 103㎡ · 3건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.5㎡ (약 23.7평)
775세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.5km
평택여자고등학교
중
148m
동삭중학교
초
185m
평택서재초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
3.0km
경부선
평택역역
3.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,364평
37,567㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,567.0㎡
≈
11,364.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 평택시 동삭동 · 855
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
436억 5,285만원
1,162,000원/㎡ × 37,567.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,162,000원/㎡
▲
+10.8%
· 연평균 +2.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
공공공지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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