D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
514,637,000원
5억 1,463만
감정가 1,500,397,670원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
5,146만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-2
267㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-3
93㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879
2821㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 독골길 15
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-2
2024-08-21 14:40
- - 공부상 답이나 현재 머쉬휀스 담장 설치, 조경수 식재를 식재하여 임차인 김응규가 점유사용중이며, 일부분은 도로로 사용 중인 것으로 목측됨.[사진 1, 2]
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-3
2024-09-11 11:30
- - 공부상 답이나 현재 김응규가 머쉬휀스 담장 설치 및 조경수 등을 식재하여 점유사용중임.[사진 3]
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879
- - 신청부동산은 임차인 김응규가 2. 부동산의 현황과 같이 조경수등을 식재하여 정원으로 사용중이며, 일부분은 주차장으로 사용중임.
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 독골길 15
- - 신청부동산은 근린생활시설(음식점) 및 주택으로 임차인 김응규가 점유 사용중임.[사진 18]
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
5억 1,463만원
▼ 66% 감정가 15억 39만
입찰 보증금
5,146만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
15억 39만→5억 1,463만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,024만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 15억 39만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 10억 5,027만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 7억 3,519만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각 | 5억 1,463만원 |
| 5 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 5억 1,463만원 |
토지 개요 사건 매물
962평
3,181㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
267.0㎡
≈
80.8평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-2
물건 #2
93.0㎡
≈
28.1평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-3
물건 #3
2,821.0㎡
≈
853.3평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879
물건 #4
건물
대
일반건물
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 독골길 15
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 · 879-2
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
809만원
30,300원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 18546%
2026년 기준
30,300원/㎡
▼
-5.6%
· 연평균 -1.4%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
소하천구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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