명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
291,353,740원
2억 9,135만
감정가 291,353,740원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,913만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 175-6
152㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 175-6
시멘트벽돌구조 판넬지붕 2층주택
1층 64.05㎡
2층 34.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 175-6
2026-01-16 11:20
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 175-6
- *폐문부재로 대문에 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- -알림고시하고 현장확인중 집안에 있던 성명불상 여성이 대문밖으로 나와 위 여성에게 현황조사에 대하여 고지하고 제시부동산 점유.임대관계에 대하여 물어보았으나 이에대한 답변은 하지않고 도로에서 기다리고 있던 차를 타고 현장을 떠났다.
- *주민등록등재자:고복순, 이진수(채무자 겸 소유자)
- *외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 9,135만원
입찰 보증금
2,913만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 9,135만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 1월 · 허가 2010-04-09
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
98.9㎡ · 대지 107.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 92%
주차
1대
· 실내 1 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
46평
152㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
152.0㎡
≈
46.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 · 175-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,654만원
306,200원/㎡ × 152.0㎡
▲
감정가 626%
2026년 기준
306,200원/㎡
▲
+25.5%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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