매력지수 83 유찰 5회

부동산임의경매

2024타경5488 · 창원지방법원 · 연립/다세대
418㎡

낙찰가 유찰 5회 후 낙찰

500,000,000원 5억 감정가 2,170,567,200원

감정가의 23% 2026-06-08 낙찰

최저매각가 364,808,000원 최저가 대비 +37%

낙찰일

06-08 낙찰 완료

창원지방법원 일괄매각 8개 목록

입찰 보증금

3,648만원

최저가의 10% · 36,480,800원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 83% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 50장 전체 보기 →

+46

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (50)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 하청면 석포리 42

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2024타경5488 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·2층 210호 경매법정

물건

10000 418㎡ 외 7건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (8)

경상남도 거제시 하청면 석포리 42

418㎡

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1089

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-3

418㎡

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1091

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-4

500㎡

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1093

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-5

111㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 하청면 석포리 42 2024-12-26 11:55

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1089 2025-01-17 14:09

*본건 1층 주차장 2~4층 다가구주택으로 방문시 모든가구 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 투입하는 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음, 관리인에게 문의한바 외국인들이 많이 거주하나 보증금 없이 거주하고 있다고 함.
*전입세대 열람한바 전입된 홍길주씨와 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 주식회사 스페이스캔버스,주식회사 엔비알컴퍼니는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확환 임대차관계는 알 수 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-3

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1091

*본건 1층 주차장 2~4층 다가구주택으로 방문시 모든가구 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 투입하는 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음, 관리인에게 문의한바 외국인들이 많이 거주하나 보증금 없이 거주하고 있다고 함.
*전입세대 열람한바 전입된 김정석,민영모씨 세대는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확환 임대차관계는 알 수 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-4

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1093

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1093

*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 하청면 석포리 42-5

*현황 도로임(진입로 및 주차장)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-06-08 10:00 2층 210호 경매법정

최저매각가 3억 6,480만원 ▼ 83% 감정가 21억 7,056만

입찰 보증금 3,648만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 83% 21억 7,056만→3억 6,480만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2억 5,536만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-11-17	유찰	21억 7,056만원
2	2025-12-15	유찰	15억 1,939만원
3	2026-01-26	유찰	10억 6,357만원
4	2026-03-23	유찰	7억 4,450만원
5	2026-04-27	유찰	5억 2,115만원
6	2026-06-08	대기	3억 6,480만원