D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
234,870,000원
2억 3,487만
감정가 978,216,380원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
2,348만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (92)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5
900㎡
#2
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-1
1081㎡
#6
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-1
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕
단층주택
166.8㎡
#7
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5
경량철골구조 기타지붕 단층 숙박시설
290.08㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5
2025-04-23 15:10
- 대 900㎡
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-1
2025-06-12 13:10
- 대 1081㎡
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1127-1
- 전 4866㎡
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1133
- 전 944㎡
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1133-28
- 전 382㎡
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-1
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1130-5
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 1133-37
- 전 3291㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 3,487만원
▼ 76% 감정가 9억 7,821만
입찰 보증금
2,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
9억 7,821만→2억 3,487만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,440만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 9억 7,821만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 6억 8,475만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 4억 7,932만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 3억 3,552만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 매각 | 2억 3,487만원 |
| 6 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 2억 3,487만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
숙박시설
· 숙박시설
2009
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
32%
대지 대비
용적률
32%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
1대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
272평
900㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
900.0㎡
≈
272.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 · 1130-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,862만원
131,800원/㎡ × 900.0㎡
▲
감정가 825%
2026년 기준
131,800원/㎡
▲
+116.1%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
임업용산지
접함
주차장
접함
준보전산지
접함
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광지
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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