명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
229,079,300원
2억 2,907만
감정가 229,079,300원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,290만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
시멘트벽돌조슬래브지붕 및 시멘트
기와지붕2층주택
1층 56.29㎡
2층 35.81㎡
내역
시멘트벽돌조슬래브지붕1층 56.29㎡
시멘트벽돌조슬래브지붕2층 9㎡
시멘트기와지붕2층 26.81㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
185㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-270
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
2025-12-15 10:40
- - 신청부동산은 주택으로 채무자겸 소유자 정재복이 주거용으로 사용중임.[사진 1]
- - 주민등록등재자 : 정재복, 정지일
- - 외국인체류확인서 : 등재자 없음.
- * 현장조사당시 채무자겸 소유자 정재복을 만나 확인한바, 신청부동산은 전부 본인이 점유사용중이며, 주민등록등재자중 정지일은 주민등록등본은 등재되어 있으나 실거주는 하지 않는다고 진술함.
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
2026-03-12 15:17
- - 대지로 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-270
- - 신청부동산은 대지이나 진입도로등으로 소유자가 점유사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 2,907만원
입찰 보증금
2,290만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 2,907만원 |
토지 개요 사건 매물
76평
251㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
56.3㎡
≈
17.0평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
물건 #2
185.0㎡
≈
56.0평
토지
잡종지
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-267
물건 #3
10.0㎡
≈
3.0평
토지
잡종지
강원특별자치도 춘천시 효자동 114-270
토지 정보 VWorld
56평
185㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
185.0㎡
≈
56.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 효자동 · 114-267
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,079만원
490,800원/㎡ × 185.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
490,800원/㎡
▲
+56.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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