매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,435,998,000원
14억 3,599만
감정가 4,186,580,850원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
4,359만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (117)
물건 전체 내역 (27)
#1
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
16529㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
15713㎡
#3
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
11771㎡
#4
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
3659㎡
#5
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
5888㎡
#6
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
2777㎡
#7
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
17㎡
#8
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
11㎡
#9
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
1499㎡
#10
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
121㎡
#11
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
136㎡
#12
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
1034㎡
#13
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
340㎡
#14
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
813㎡
#15
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
1210㎡
#16
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
327㎡
#17
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
245㎡
#18
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
3871㎡
#19
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
1360㎡
#20
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
893㎡
#21
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
139㎡
#22
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
165㎡
#23
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
737㎡
#24
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
237㎡
#25
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
591㎡
#26
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
372㎡
#27
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6
29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
2024-03-21 11:50
- *식별되지 않는 분묘 있을 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
- *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
- *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
- *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
- *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
- *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
- *묵답으로 타번지와 걸쳐 제시외 컨테이너 1동 소재하고, 컨테이너 내부에는 샷시 등이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
- *묵답
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
- *묵답으로 일부에 오래된 목재가 쌓여 있고 신월리 407-10에 걸쳐 컨테이너 1동 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
- *잡목으로 이루어진 묵답
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
- *지목은 답이고 현재는 경작하고 있지 않음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
- *묵답으로 잡목과 넝쿨이 무성하여 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
- *위지상 제시외 창고용 경량판넬 가건물 1동 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
- *묵답으로 잡목과 넝쿨이 무성하여 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
- *잡목과 넝쿨이 무성한 묵답
- *일부에 적재물 소재하며, 물탱크 모양의 철로 구조물이 2개 있으나 일부는 경계선에 있어 정확한 위치는 측량을 요함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
- *잡목과 넝쿨이 무성한 묵답이고, 일부에 콘크리트 적재물이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
- *잡목으로 이루어진 묵답으로 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
- *지목은 대지이나 잡목으로 이루어져 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
- *묵답
- *위지상 제시외 물탱크와 축사로 보이는 천막이 있고, 간이 화장실과 대나무 구조로 된 천막이 있음, 컨테이너 3동소재하나 경계선 밖에 있는것으로 보이므로 정확한 것은 측량을 요함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
- *제시외 물탱크 2개와 모터가 있고, 지하수이용안내문이 부착된 작은 구조물이 있음.
- *일부는 주택 옆 부지로 평평하고 잡풀이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
- *나무로 이루어져 있으며 묵답임.
- *식별되지 않는 분묘 소재 할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
- *묵답으로 일부에 나무에 쌓여 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
- *잡목으로 이루어진 묵답임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
- *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
- *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
- *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
- *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6
- *아스팔트 포장도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
14억 3,599만원
▼ 66% 감정가 41억 8,658만
입찰 보증금
1억 4,359만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 66%
42억 2,163만→14억 3,599만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-02 | 유찰 | 42억 2,163만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 33억 7,730만원 |
| 3 | 2025-08-25 | 유찰 | 27억 184만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 41억 8,658만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 29억 3,060만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 20억 5,142만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 14억 3,599만원 |
토지 개요 사건 매물
21,321평
70,484㎡
99
토지 매물
27건
매물 수
물건 #1
16,529.0㎡
≈
5,000.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
물건 #2
15,713.0㎡
≈
4,753.2평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
물건 #3
11,771.0㎡
≈
3,560.7평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
물건 #4
3,659.0㎡
≈
1,106.8평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
물건 #5
5,888.0㎡
≈
1,781.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
물건 #6
2,777.0㎡
≈
840.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
물건 #7
17.0㎡
≈
5.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
물건 #8
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
물건 #9
1,499.0㎡
≈
453.4평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
물건 #10
121.0㎡
≈
36.6평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
물건 #11
136.0㎡
≈
41.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
물건 #12
1,034.0㎡
≈
312.8평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
물건 #13
340.0㎡
≈
102.8평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
물건 #14
813.0㎡
≈
245.9평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
물건 #15
1,210.0㎡
≈
366.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
물건 #16
327.0㎡
≈
98.9평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
물건 #17
245.0㎡
≈
74.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
물건 #18
3,871.0㎡
≈
1,171.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
물건 #19
1,360.0㎡
≈
411.4평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
물건 #20
893.0㎡
≈
270.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
물건 #21
139.0㎡
≈
42.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
물건 #22
165.0㎡
≈
49.9평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
물건 #23
737.0㎡
≈
222.9평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
물건 #24
237.0㎡
≈
71.7평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
물건 #25
591.0㎡
≈
178.8평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
물건 #26
372.0㎡
≈
112.5평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
물건 #27
29.0㎡
≈
8.8평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6
토지 정보 VWorld
5,000평
16,529㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
16,529.0㎡
≈
5,000.0평
소유
법인
소재
경상남도 고성군 고성읍 신월리 · 152-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,115만원
2,490원/㎡ × 16,529.0㎡
▲
감정가 10172%
2026년 기준
2,490원/㎡
▲
+102.4%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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