매력지수 83 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경22216 · 창원지방법원 · 토지
16529㎡
최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트
1,435,998,000 14억 3,599만 감정가 4,186,580,850원
감정가의 35% ▼ 65% 할인
다음 매각기일
06-08
창원지방법원 10:00
입찰 보증금
1 4,359
최저가의 10% · 143,599,800원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
3 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 65% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
법원·사건
창원지방법원 통영지원 ·2024타경22216 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-08 10:00 ·2층 210호 경매법정
물건
10000 16529㎡ 외 26건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (27)

#1
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
16529㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
15713㎡
#3
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
11771㎡
#4
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
3659㎡
#5
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
5888㎡
#6
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
2777㎡
#7
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
17㎡
#8
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
11㎡
#9
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
1499㎡
#10
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
121㎡
#11
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
136㎡
#12
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
1034㎡
#13
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
340㎡
#14
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
813㎡
#15
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
1210㎡
#16
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
327㎡
#17
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
245㎡
#18
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
3871㎡
#19
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
1360㎡
#20
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
893㎡
#21
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
139㎡
#22
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
165㎡
#23
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
737㎡
#24
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
237㎡
#25
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
591㎡
#26
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
372㎡
#27
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6
29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3 2024-03-21 11:50
  1. *식별되지 않는 분묘 있을 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
  1. *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
  1. *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
  1. *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
  1. *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
  1. *식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
  1. *묵답으로 타번지와 걸쳐 제시외 컨테이너 1동 소재하고, 컨테이너 내부에는 샷시 등이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
  1. *묵답
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
  1. *묵답으로 일부에 오래된 목재가 쌓여 있고 신월리 407-10에 걸쳐 컨테이너 1동 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
  1. *잡목으로 이루어진 묵답
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
  1. *지목은 답이고 현재는 경작하고 있지 않음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
  1. *묵답으로 잡목과 넝쿨이 무성하여 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
  2. *위지상 제시외 창고용 경량판넬 가건물 1동 소재함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
  1. *묵답으로 잡목과 넝쿨이 무성하여 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
  1. *잡목과 넝쿨이 무성한 묵답
  2. *일부에 적재물 소재하며, 물탱크 모양의 철로 구조물이 2개 있으나 일부는 경계선에 있어 정확한 위치는 측량을 요함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
  1. *잡목과 넝쿨이 무성한 묵답이고, 일부에 콘크리트 적재물이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
  1. *잡목으로 이루어진 묵답으로 식별되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
  1. *지목은 대지이나 잡목으로 이루어져 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
  1. *묵답
  2. *위지상 제시외 물탱크와 축사로 보이는 천막이 있고, 간이 화장실과 대나무 구조로 된 천막이 있음, 컨테이너 3동소재하나 경계선 밖에 있는것으로 보이므로 정확한 것은 측량을 요함.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
  1. *제시외 물탱크 2개와 모터가 있고, 지하수이용안내문이 부착된 작은 구조물이 있음.
  2. *일부는 주택 옆 부지로 평평하고 잡풀이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
  1. *나무로 이루어져 있으며 묵답임.
  2. *식별되지 않는 분묘 소재 할 수 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
  1. *묵답으로 일부에 나무에 쌓여 있음.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
  1. *잡목으로 이루어진 묵답임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
  1. *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
  1. *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
  1. *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
  1. *아스팔트 포장도로임.
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6
  1. *아스팔트 포장도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 7차 매각기일
2026-06-08 10:00 2층 210호 경매법정
최저매각가 14억 3,599만 ▼ 66% 감정가 41억 8,658만
입찰 보증금 1억 4,359만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-15 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이 · ▼ 66% 42억 2,163만14억 3,599만
감정가 42.2억 현재 14.4억 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 1차 · 42억 2,163만원 2차 · 33억 7,730만원 3차 · 27억 184만원 4차 · 41억 8,658만원 5차 · 29억 3,060만원 6차 · 20억 5,142만원 7차 · 14억 3,599만원
회차 전체 보기 (7회)
회차날짜결과최저가
1 2024-12-02 유찰 42억 2,163만원
2 2025-07-21 유찰 33억 7,730만원
3 2025-08-25 유찰 27억 184만원
4 2026-01-26 유찰 41억 8,658만원
5 2026-03-23 유찰 29억 3,060만원
6 2026-04-27 유찰 20억 5,142만원
7 2026-06-08 대기 14억 3,599만원

토지 개요 사건 매물

21,321
70,484㎡
99
토지 매물
27
매물 수
물건 #1
16,529.0 5,000.0
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3
물건 #2
15,713.0 4,753.2
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-4
물건 #3
11,771.0 3,560.7
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-5
물건 #4
3,659.0 1,106.8
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-6
물건 #5
5,888.0 1,781.1
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산158
물건 #6
2,777.0 840.0
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산159
물건 #7
17.0 5.1
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-10
물건 #8
11.0 3.3
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-19
물건 #9
1,499.0 453.4
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408
물건 #10
121.0 36.6
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-5
물건 #11
136.0 41.1
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 408-7
물건 #12
1,034.0 312.8
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 414
물건 #13
340.0 102.8
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 415
물건 #14
813.0 245.9
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 416
물건 #15
1,210.0 366.0
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 417
물건 #16
327.0 98.9
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 420-1
물건 #17
245.0 74.1
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 421
물건 #18
3,871.0 1,171.0
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422
물건 #19
1,360.0 411.4
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-6
물건 #20
893.0 270.1
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 423
물건 #21
139.0 42.0
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 424
물건 #22
165.0 49.9
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 425
물건 #23
737.0 222.9
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 422-10
물건 #24
237.0 71.7
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 580-3
물건 #25
591.0 178.8
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-4
물건 #26
372.0 112.5
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-5
물건 #27
29.0 8.8
토지 99
경상남도 고성군 고성읍 신월리 582-6

토지 정보 VWorld

5,000
16,529㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 임야 · 임야대장
면적 16,529.0 5,000.0
소유 법인
소재 경상남도 고성군 고성읍 신월리 · 152-3
특성
자연녹지지역
이용상황 자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,115만
2,490원/㎡ × 16,529.0㎡
▲ 감정가 10172%
2026년 기준
2,490원/㎡
▲ +102.4% · 연평균 +7.9% · 2013년 대비
2,620 1,925 1,230 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,230원/㎡ 2014년 · 1,380원/㎡ 2015년 · 1,530원/㎡ 2016년 · 1,630원/㎡ 2017년 · 1,780원/㎡ 2018년 · 1,880원/㎡ 2019년 · 2,020원/㎡ 2020년 · 2,170원/㎡ 2021년 · 2,470원/㎡ 2022년 · 2,620원/㎡ 2023년 · 2,410원/㎡ 2024년 · 2,390원/㎡ 2025년 · 2,440원/㎡ 2026년 · 2,490원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지 접함 가축사육제한구역 준보전산지

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 고성군 고성읍 신월리 산152-3

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매각결과

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