명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
283,906,560원
2억 8,390만
감정가 283,906,560원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,839만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 298-50
212㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 298-50
조적조 콘크리트스라브지붕 2층
주택
지층 15.96㎡ (차고)
1층 96.81㎡ (주택)
2층 63.69㎡ (주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 298-50
2026-03-19 14:15
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 298-50
- 지하층:차고
- 1층:채무자 겸 소유자 조은자의 진술에 의하면 1층은 임대차관계없이 본인이 주거용으로 점유.사용한다고 함.
- 2층:거주민 추성민의 진술에 의하면 2층은 임대차계약을 하고 본인의 가족이 주거용으로 점유.사용한다고 함. 계약서는 소지하고 있지 않다고 하여 알림전달함. 현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 임대관계는 조사하지 못함.
- *주민등록등재자:허진봉(채무자 겸 소유자 조은자의 배우자),추성민.
- *외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 8,390만원
입찰 보증금
2,839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 8,390만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1994년 11월 · 허가 1993-11-22
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
176.5㎡ · 대지 218.4㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 73%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 · 298-50
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,974만원
281,800원/㎡ × 212.0㎡
▲
감정가 475%
2026년 기준
281,800원/㎡
▲
+55.7%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제한보호구역(지원/헬기:2km)
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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