명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
561,267,000원
5억 6,126만
감정가 561,267,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
5,612만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 249-9
2026-02-19 10:31
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 위지상에 은사시 나무 및 납엽송으로 목측되는 나무들이 식재되어 있는 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
- (위 지상에 식재한 수목 및 현재 점유자는 별도 확인이 요망됨.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
5억 6,126만원
입찰 보증금
5,612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 5억 6,126만원 |
토지 개요 사건 매물
959평
3,171㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,171.0㎡
≈
959.2평
토지
임야
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 249-9
토지 정보 VWorld
959평
3,171㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,171.0㎡
≈
959.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양구군 양구읍 하리 · 249-9
특성
이용상황
전
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,252만원
48,100원/㎡ × 3,171.0㎡
▲
감정가 368%
2026년 기준
48,100원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +6.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
일반철도
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(지원)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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