D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
331,207,000원
3억 3,120만
감정가 808,611,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
3,312만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2
1637㎡
#2
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21
3282㎡
#3
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-4
301㎡
#4
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-7
323㎡
#5
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10
326㎡
#6
충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5
1127㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2
2024년05월14일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
3억 3,120만원
▼ 59% 감정가 8억 861만
입찰 보증금
3,312만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
8억 861만→3억 3,120만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 6,496만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-14 | 유찰 | 8억 861만원 |
| 2 | 2025-05-19 | 유찰 | 6억 4,688만원 |
| 3 | 2025-06-23 | 유찰 | 5억 1,751만원 |
| 4 | 2025-07-28 | 유찰 | 4억 1,400만원 |
| 5 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 3억 3,120만원 |
토지 개요 사건 매물
2,116평
6,996㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,637.0㎡
≈
495.2평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2
물건 #2
3,282.0㎡
≈
992.8평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21
물건 #3
301.0㎡
≈
91.1평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-4
물건 #4
323.0㎡
≈
97.7평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-7
물건 #5
326.0㎡
≈
98.6평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10
물건 #6
1,127.0㎡
≈
340.9평
토지
대지
충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5
토지 정보 VWorld
495평
1,637㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,637.0㎡
≈
495.2평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 앙성면 사미리 · 20-2
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,074만원
31,000원/㎡ × 1,637.0㎡
▲
감정가 1593%
2026년 기준
31,000원/㎡
▲
+783.2%
· 연평균 +60.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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