매력지수 83
유찰 11회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 11회 후 낙찰
7,330,000원
733만
감정가 86,632,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
56만원
실거래 대비
-
최근 결과
11
회 유찰
감정가 대비 93% 할인
유찰 11회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 상리면 망림리 1002
2024-04-15 15:04
- *대지 대부분 대나무 자생중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-04-27
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
569만원
▼ 93% 감정가 8,663만
입찰 보증금
56만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 93%
8,663만→569만
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-02 | 유찰 | 8,663만원 |
| 2 | 2025-01-13 | 유찰 | 6,930만원 |
| 3 | 2025-02-17 | 유찰 | 5,544만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 유찰 | 4,435만원 |
| 5 | 2025-04-28 | 유찰 | 3,548만원 |
| 6 | 2025-06-09 | 유찰 | 2,838만원 |
| 7 | 2025-07-21 | 유찰 | 2,271만원 |
| 8 | 2025-08-25 | 유찰 | 1,816만원 |
| 9 | 2025-10-13 | 유찰 | 1,453만원 |
| 10 | 2025-11-17 | 매각 | 1,162만원 |
| 11 | 2026-01-26 | 유찰 | 1,162만원 |
| 12 | 2026-03-23 | 유찰 | 814만원 |
| 13 | 2026-04-27 | 대기 | 569만원 |
토지 개요 사건 매물
288평
952㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
952.0㎡
≈
288.0평
토지
하천
경상남도 고성군 상리면 망림리 1002
토지 정보 VWorld
288평
952㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
952.0㎡
≈
288.0평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 상리면 망림리 · 1002
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,627만원
27,600원/㎡ × 952.0㎡
▲
감정가 330%
2026년 기준
27,600원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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