매력지수 83
유찰 10회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
43,000,000원
4,300만
감정가 411,320,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
295만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 92% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 소동리 429-2
2024-06-27 11:32
- *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-04-27
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
2,958만원
▼ 93% 감정가 4억 1,132만
입찰 보증금
295만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 93%
4억 1,132만→2,958만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-24 | 유찰 | 4억 1,132만원 |
| 2 | 2025-04-28 | 유찰 | 3억 2,905만원 |
| 3 | 2025-06-09 | 유찰 | 2억 6,324만원 |
| 4 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 1,059만원 |
| 5 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 6,847만원 |
| 6 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 3,478만원 |
| 7 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 782만원 |
| 8 | 2025-12-15 | 유찰 | 8,626만원 |
| 9 | 2026-01-26 | 유찰 | 6,038만원 |
| 10 | 2026-03-23 | 유찰 | 4,226만원 |
| 11 | 2026-04-27 | 대기 | 2,958만원 |
토지 개요 사건 매물
138평
455㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
455.0㎡
≈
137.6평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 429-2
토지 정보 VWorld
138평
455㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
455.0㎡
≈
137.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 일운면 소동리 · 429-2
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,177만원
311,600원/㎡ × 455.0㎡
▲
감정가 290%
2026년 기준
311,600원/㎡
▲
+110.5%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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