명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
80,000,000원
8,000만
감정가 80,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
800만원
실거래 대비
▲ 21.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 551 삼정백조아파트 102동 7층704호
2025년09월24일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 박근철이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
8,000만원
입찰 보증금
800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
삼정백조아파트
102동 7층704호
·
철근콘크리트구조
흥양로102번길 22 (태장동,삼정백조아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
479세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 7층
(지하 1층)
현 매물 7층
건폐율
1%
대지 대비
용적률
11%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 삼정주택건설
단지 시설K-apt V4 detail
340대
주차
세대당 0.71
6대
승강기
동당 3.0
40대
CCTV
세대당 0.08
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.45
22평형
공급 ~73㎡
전용 50㎡ · 149건
26평형
공급 ~86㎡
전용 59㎡ · 44건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.6㎡ (약 16.5평)
479세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.5km
강원과학고등학교
중
745m
북원중학교
초
538m
태봉초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(태장2동 행정복지센타) 병원(H 병원) 대형상가(원마트할인매장)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,778평
15,796㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,796.0㎡
≈
4,778.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 551
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
122억 4,663만원
775,300원/㎡ × 15,796.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
775,300원/㎡
▲
+67.5%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
군용비행장 소음대책구역 제3종구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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