매력지수 95
D-5
유찰 14회
부동산임의경매
최저매각가
15차 · 유찰 14회
가격 메리트
834,000원
83만
감정가 28,308,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
8만원
실거래 대비
-
최근 결과
14
회 유찰
감정가 대비 97% 할인
매각 임박
유찰 14회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 14회 유찰 후
15차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 미수동 104
2024-10-04 13:20
- 묵전
경상남도 통영시 미수동 124
- 묵전
경상남도 통영시 미수동 134
- 전으로 이용중
경상남도 통영시 미수동 135
- 일부 전으로 이용중
경상남도 통영시 미수동 136
- 전으로 이용중
경상남도 통영시 미수동 159
- 전으로 이용중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
15차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
83만원
▼ 97% 감정가 2,830만
입찰 보증금
8만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
15회차 추이
· ▼ 97%
2,830만→83만
회차 전체 보기 (15회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 2,830만원 |
| 2 | 2025-01-20 | 유찰 | 2,264만원 |
| 3 | 2025-02-24 | 유찰 | 1,811만원 |
| 4 | 2025-03-31 | 유찰 | 1,449만원 |
| 5 | 2025-05-12 | 유찰 | 1,159만원 |
| 6 | 2025-06-16 | 유찰 | 927만원 |
| 7 | 2025-07-28 | 유찰 | 742만원 |
| 8 | 2025-09-01 | 유찰 | 593만원 |
| 9 | 2025-10-20 | 유찰 | 474만원 |
| 10 | 2025-11-24 | 유찰 | 379만원 |
| 11 | 2026-01-05 | 유찰 | 303만원 |
| 12 | 2026-02-23 | 유찰 | 243만원 |
| 13 | 2026-03-30 | 유찰 | 170만원 |
| 14 | 2026-05-04 | 유찰 | 119만원 |
| 15 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 83만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
337㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
337.0㎡
≈
101.9평
토지
임야
경상남도 통영시 미수동 124
토지 정보 VWorld
102평
337㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
337.0㎡
≈
101.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 통영시 미수동 · 124
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
390만원
11,600원/㎡ × 337.0㎡
▲
감정가 724%
2026년 기준
11,600원/㎡
▼
-6.5%
· 연평균 -0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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