명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
108,000,000원
1억 800만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1,080만원
실거래 대비
▲ 6.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 신일동 1682-4 한라사원아파트 101동 3층307호
2025-09-22 09:41
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 조성채 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1억 800만원
입찰 보증금
1,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 1억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한라사원아파트
101동 3층307호
대덕대로1448번길 80 (신일동,한라사원아파트)
전유
· 단독 소유 부분
150세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
대전이문고등학교
중
1.3km
신탄진중학교
초
279m
대전목상초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
9.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,650평
5,456㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,455.6㎡
≈
1,650.3평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 신일동 · 1682-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 8,897만원
749,500원/㎡ × 5,455.6㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
749,500원/㎡
▲
+45.5%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
녹지구역
접함
도로
접함
체육공원
접함
기본 분류 (3)
일반공업지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
연구개발특구
주거구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.