매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,388,695,000원
13억 8,869만
감정가 4,048,673,900원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
3,886만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (102)
물건 전체 내역 (32)
#1
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17
740632㎡
#2
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-3
11306㎡
#3
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-4
31636㎡
#4
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-12
26281㎡
#5
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-13
42050㎡
#6
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-1
46017㎡
#7
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-4
31438㎡
#8
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-5
59672㎡
#9
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-15
44559㎡
#10
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-16
19934㎡
#11
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-20
76562㎡
#12
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-22
18942㎡
#13
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-23
73199㎡
#14
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-25
19636㎡
#15
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-15
20645㎡
#16
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-18
20826㎡
#17
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-19
34711㎡
#18
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-20
70151㎡
#19
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-29
404㎡
#20
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-33
16718㎡
#21
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-1
17996㎡
#22
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-5
3868㎡
#23
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-7
21719㎡
#24
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-15
273㎡
#25
경상남도 거제시 남부면 저구리 산87
593554㎡
#26
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-20
113953㎡
#27
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-21
2127㎡
#28
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-22
18843㎡
#29
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-23
13686㎡
#30
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-25
3868㎡
#31
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-29
67195㎡
#32
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-38
32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17
2024-12-05 11:20
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-3
2024-12-12 16:02
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-4
2024-12-20 11:57
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-12
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-13
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-1
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-4
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-5
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-15
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-16
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-20
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-22
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-23
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-25
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-15
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-18
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-19
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-20
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-29
- *본건 현황 전 상태임.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-33
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-1
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-5
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-7
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-15
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산87
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-20
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-21
- *본건 현황 임야및 일부 전.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-22
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-23
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-25
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-29
- *본건 현황 임야및 일부 전및 도로로 이용중임.
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-38
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
13억 8,869만원
▼ 66% 감정가 40억 4,867만
입찰 보증금
1억 3,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
40억 4,867만→13억 8,869만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 7,208만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 40억 4,867만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 28억 3,407만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 19억 8,385만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 13억 8,869만원 |
토지 개요 사건 매물
684,383평
2,262,433㎡
제방
토지 매물
32건
매물 수
물건 #1
740,632.0㎡
≈
224,040.2평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17
물건 #2
11,306.0㎡
≈
3,420.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-3
물건 #3
31,636.0㎡
≈
9,569.8평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-4
물건 #4
26,281.0㎡
≈
7,950.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-12
물건 #5
42,050.0㎡
≈
12,720.1평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산11-13
물건 #6
46,017.0㎡
≈
13,920.1평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-1
물건 #7
31,438.0㎡
≈
9,510.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-4
물건 #8
59,672.0㎡
≈
18,050.7평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-5
물건 #9
44,559.0㎡
≈
13,479.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-15
물건 #10
19,934.0㎡
≈
6,030.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-16
물건 #11
76,562.0㎡
≈
23,159.9평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-20
물건 #12
18,942.0㎡
≈
5,729.9평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-22
물건 #13
73,199.0㎡
≈
22,142.6평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-23
물건 #14
19,636.0㎡
≈
5,939.9평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 다포리 산12-25
물건 #15
20,645.0㎡
≈
6,245.1평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-15
물건 #16
20,826.0㎡
≈
6,299.8평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-18
물건 #17
34,711.0㎡
≈
10,500.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-19
물건 #18
70,151.0㎡
≈
21,220.6평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-20
물건 #19
404.0㎡
≈
122.2평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-29
물건 #20
16,718.0㎡
≈
5,057.2평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산57-33
물건 #21
17,996.0㎡
≈
5,443.8평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-1
물건 #22
3,868.0㎡
≈
1,170.1평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-5
물건 #23
21,719.0㎡
≈
6,570.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-7
물건 #24
273.0㎡
≈
82.6평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-15
물건 #25
593,554.0㎡
≈
179,549.3평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산87
물건 #26
113,953.0㎡
≈
34,470.6평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-20
물건 #27
2,127.0㎡
≈
643.4평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-21
물건 #28
18,843.0㎡
≈
5,700.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-22
물건 #29
13,686.0㎡
≈
4,140.0평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-23
물건 #30
3,868.0㎡
≈
1,170.1평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-25
물건 #31
67,195.0㎡
≈
20,326.4평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-29
물건 #32
32.0㎡
≈
9.7평
토지
제방
경상남도 거제시 남부면 저구리 산86-38
토지 정보 VWorld
224,040평
740,632㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
740,632.0㎡
≈
224,040.2평
소유
개인
· 공유 7인
소재
경상남도 거제시 남부면 저구리 · 71-17
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 7,751만원
2,400원/㎡ × 740,632.0㎡
▲
감정가 228%
2026년 기준
2,400원/㎡
▲
+79.1%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
소하천구역
저촉
접도구역
저촉
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
자연환경보전지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
공원자연환경지구
공익용산지
국립공원
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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