명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
786,000,000원
7억 8,600만
감정가 786,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
7,860만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층109호
2025-10-14 11:42
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
7억 8,600만원
입찰 보증금
7,860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 7억 8,600만원 |
토지 정보 VWorld
435평
1,437㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,437.1㎡
≈
434.7평
소유
법인
소재
세종특별자치시 아름동 · 1309
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 4,315만원
2,883,000원/㎡ × 1,437.1㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
2,883,000원/㎡
▲
+28.7%
· 연평균 +2.9%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
특화경관지구
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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