매력지수 83
유찰 8회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
26,372,000원
2,637만
감정가 250,834,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
215만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 91% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-42
4㎡
#2
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-11
256㎡
#3
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-48
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-42
2024-10-04 12:10
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-11
- *본건 현황 잡종지.
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-48
- *본건 현황 나대지.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2,158만원
▼ 91% 감정가 2억 5,083만
입찰 보증금
215만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 91%
2억 5,083만→2,158만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 유찰 | 2억 5,083만원 |
| 2 | 2025-07-28 | 유찰 | 2억 66만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 1억 6,053만원 |
| 4 | 2025-10-20 | 유찰 | 1억 2,842만원 |
| 5 | 2025-11-24 | 유찰 | 8,989만원 |
| 6 | 2026-01-05 | 유찰 | 6,292만원 |
| 7 | 2026-02-23 | 유찰 | 4,405만원 |
| 8 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,083만원 |
| 9 | 2026-05-04 | 대기 | 2,158만원 |
토지 개요 사건 매물
81평
269㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
4.0㎡
≈
1.2평
토지
하천
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-42
물건 #2
256.0㎡
≈
77.4평
토지
하천
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-11
물건 #3
9.0㎡
≈
2.7평
토지
하천
경상남도 거제시 연초면 오비리 132-48
토지 정보 VWorld
1평
4㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
4.0㎡
≈
1.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 연초면 오비리 · 132-42
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
98만원
246,800원/㎡ × 4.0㎡
▲
감정가 25409%
2026년 기준
246,800원/㎡
▼
-49.9%
· 연평균 -3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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