매력지수 88
유찰 8회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
121,199,999원
1억 2,119만
감정가 182,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
891만원
실거래 대비
▼ 38.2%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 상동5길 117-50, 302동 1층103호 (상동동,벽산이-솔렌스힐3차)
2024-12-02 14:36
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
8,918만원
▼ 51% 감정가 1억 8,200만
입찰 보증금
891만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 51%
1억 8,200만→8,918만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 1억 8,200만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 4,560만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 1,648만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 유찰 | 9,318만원 |
| 5 | 2025-12-15 | 유찰 | 6,522만원 |
| 6 | 2026-01-26 | 유찰 | 4,566만원 |
| 7 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 8,200만원 |
| 8 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 2,740만원 |
| 9 | 2026-06-08 | 대기 | 8,918만원 |
건물·단지 정보 K-apt
벽산이-솔렌스힐3차
302동 1층103호
상동5길 117-50 (상동동,벽산이-솔렌스힐3차)
전유
· 단독 소유 부분
506세대
총 세대
6동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 벽산건설엔지니어링
시행 대경주택
단지 시설K-apt V4 detail
593대
주차
세대당 1.17
14대
승강기
동당 2.3
175대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 312건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 52건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 67.5㎡ (약 20.4평)
506세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.2km
거제상문고등학교
중
471m
거제상문중학교
초
375m
거제상동초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,308평
27,464㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,464.0㎡
≈
8,307.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 상동동 · 54-9
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
219억 1,077만원
797,800원/㎡ × 27,464.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
797,800원/㎡
▲
+115.0%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (4)
공원
접함
녹지용지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
공공시설용지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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