매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경32343 · 창원지방법원 · 건물
16047㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

4,198,109,000원 41억 9,810만 감정가 8,567,570,680원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-08

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

4억 1,981만

최저가의 10% · 419,810,900원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+18

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (22)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 장목면 장목리 402-8

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2024타경32343 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·2층 210호경매법정

물건

10000 16047㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

경상남도 거제시 장목면 장목리 402-8

16047㎡

#3 · 거제도야구랜드

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1079 (거제도야구랜드)

경상남도 거제시 장목면 장목리 402-27

3595㎡

#5 · 가동

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (가동)

#6 · 나동

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (나동)

#7 · 다동

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (다동)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 장목면 장목리 402-8 2024-12-26 12:45

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 예전엔 야구장 운영했으나 현재는 운영하지 않는다고 하며 현재 소유자가 점유하고 임차인은 없다고 함.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1079 (거제도야구랜드) 2024-12-31 16:01

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 예전엔 야구장 운영했으나 현재는 운영하지 않는다고 하며 현재 소유자가 점유하고 임차인은 없다고 함.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1079 (거제도야구랜드)

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 예전엔 야구장 운영했으나 현재는 운영하지 않는다고 하며 현재 소유자가 점유하고 임차인은 없다고 함.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 장목리 402-27

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 현재 소유자 점유하고 있다고 함.
*전입세대 열람한바 소유자 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (가동)

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 현재 소유자 점유하고 있다고 하나 상가건물임대차현황서 열람한바 원민선씨 임차인으로 등록되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시마다 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없음.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (나동)

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 현재 소유자 점유하고 있다고 하나 상가건물임대차현황서 열람한바 원민선씨 임차인으로 등록되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시마다 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없음.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

경상남도 거제시 장목면 거제북로 1073 (다동)

*방문시 소유자 강갑봉씨 만나 문의한바 현재 소유자 점유하고 있다고 하나 상가건물임대차현황서 열람한바 원민선씨 임차인으로 등록되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시마다 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없음.
*전입세대 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-08 10:00 2층 210호경매법정

최저매각가 41억 9,810만원 ▼ 51% 감정가 85억 6,757만

입찰 보증금 4억 1,981만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 51% 85억 4,723만→41억 9,810만

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-07-21	유찰	85억 4,723만원
2	2025-08-25	유찰	68억 3,778만원
3	2025-11-17	유찰	85억 6,757만원
4	2026-04-27	유찰	59억 9,729만원
5	2026-06-08	대기	41억 9,810만원