명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
998,423,520원
9억 9,842만
감정가 998,423,520원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
9,984만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 242-2
463.6㎡
#2
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 242-2
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 및 제1,2종 근린생활시설
1층 일반음식점 62.16㎡
휴게음식점 92.9㎡
일반음식점 93.54㎡
2층 다가구주택 254.58㎡
3층 다가구주택 254.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 242-2
2026년01월30일
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 242-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9억 9,842만원
입찰 보증금
9,984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 9억 9,842만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택.제1,2종근린생활시설
사용승인
2004년 12월 · 허가 2003-12-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
757.8㎡ · 대지 463.6㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 163%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
140평
464㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
463.6㎡
≈
140.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 · 242-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,244만원
415,100원/㎡ × 463.6㎡
▲
감정가 519%
2026년 기준
415,100원/㎡
▲
+15.0%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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