기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
148,525,000원
1억 4,852만
감정가 303,111,508원
다음 매각기일
09-21
입찰 보증금
1,485만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-63
495㎡
#2
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-33
47㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-71
128㎡
#4
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-70
1421㎡
#5
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-31
92㎡
#6
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-52
1446㎡
#7
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-5
27㎡
#8
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-7
28㎡
#9
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-8
5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-63
2025-06-02 14:35
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-33
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-71
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-70
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-31
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-52
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-5
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-7
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-8
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-09-21
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 4,852만원
▼ 51% 감정가 3억 311만
입찰 보증금
1,485만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 311만→1억 4,852만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 396만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 유찰 | 3억 311만원 |
| 2 | 2026-08-10 | 유찰 | 2억 1,217만원 |
| 3 | 2026-09-21 | 대기 | 1억 4,852만원 |
토지 개요 사건 매물
1,116평
3,689㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
495.0㎡
≈
149.7평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-63
물건 #2
47.0㎡
≈
14.2평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-33
물건 #3
128.0㎡
≈
38.7평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-71
물건 #4
1,421.0㎡
≈
429.9평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-70
물건 #5
92.0㎡
≈
27.8평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-31
물건 #6
1,446.0㎡
≈
437.4평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-52
물건 #7
27.0㎡
≈
8.2평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-5
물건 #8
28.0㎡
≈
8.5평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-7
물건 #9
5.0㎡
≈
1.5평
토지
제방
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-8
토지 정보 VWorld
150평
495㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
495.0㎡
≈
149.7평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 · 215-63
특성
이용상황
과수원
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,306만원
66,800원/㎡ × 495.0㎡
▲
감정가 917%
2026년 기준
66,800원/㎡
▲
+25.3%
· 연평균 +3.6%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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