특수권리·특수조건
5
- 지분매각 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 토지지분 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 공유자우선매수 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4717025038100240002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4717025038100260003, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
75,253,000원
7,525만
감정가 153,577,010원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
752만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1
1511㎡
#2
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-2
89㎡
#3
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-1
2638㎡
#4
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-2
294㎡
#5
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-3
387㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1
2025년04월10일
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-2
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-1
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-2
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-09-07
10:00
입찰법정
최저매각가
7,525만원
▼ 51% 감정가 1억 5,357만
입찰 보증금
752만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,357만→7,525만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,267만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 유찰 | 1억 5,357만원 |
| 2 | 2026-08-03 | 유찰 | 1억 750만원 |
| 3 | 2026-09-07 | 대기 | 7,525만원 |
토지 개요 사건 매물
1,488평
4,919㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,511.0㎡
≈
457.1평
토지
임야
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1
물건 #2
89.0㎡
≈
26.9평
토지
임야
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-2
물건 #3
2,638.0㎡
≈
798.0평
토지
임야
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-1
물건 #4
294.0㎡
≈
88.9평
토지
임야
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-2
물건 #5
387.0㎡
≈
117.1평
토지
임야
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 26-3
토지 정보 VWorld
457평
1,511㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,511.0㎡
≈
457.1평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 · 24-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,479만원
49,500원/㎡ × 1,511.0㎡
▲
감정가 205%
2026년 기준
49,500원/㎡
▲
+194.6%
· 연평균 +15.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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