명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,199,789,750원
21억 9,978만
감정가 2,199,789,750원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2억
1,997만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 안동시 와룡면 서지리 258
18591㎡
#2
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-8
125㎡
#3
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
3361㎡
#4
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
경량철골조 알씨지붕 일반음식점 및 창고
가동 경량철골조 일반음식점 330.00㎡
나동 경량철골조 창고 228.50㎡
다동 경량철골조 창고 162.00㎡
부속건물
조적조 슬래브지붕 관리사 및 화장실
라동 조적조 관리사 124.26㎡
마동 조적조 화장실 16.20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 와룡면 서지리 258
2025년08월12일
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-8
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
- 방문하였으나 폐문부재로 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서를
- 확인한 바 등록자가 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 김병희
- 세대가 전입되어 있음.
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
- 방문하였으나 폐문부재로 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서를
- 확인한 바 등록자가 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 김병희
- 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
입찰법정
최저매각가
21억 9,978만원
입찰 보증금
2억 1,997만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 21억 9,978만원 |
토지 개요 사건 매물
6,778평
22,407㎡
대
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
18,591.0㎡
≈
5,623.8평
건물
대
경상북도 안동시 와룡면 서지리 258
물건 #2
125.0㎡
≈
37.8평
토지
대
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-8
물건 #3
3,361.0㎡
≈
1,016.7평
토지
대
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
물건 #4
330.0㎡
≈
99.8평
건물
대
일반건물
경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
토지 정보 VWorld
5,624평
18,591㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,591.0㎡
≈
5,623.8평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 와룡면 서지리 · 258
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 9,060만원
74,800원/㎡ × 18,591.0㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
74,800원/㎡
▲
+967.0%
· 연평균 +74.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
도로구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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