명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,872,184,670원
18억 7,218만
감정가 1,872,184,670원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1억
8,721만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
일반철골구조 판넬지붕 단층
제2종근린생활시설
498.36㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-7
517㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-4
976㎡
#4
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-2
312㎡
#5
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
3273㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
2025-06-27 11:10
- 이 건 부동산은 티에스에스이엔지 상호의 건물이 있으며 영업을 하지 않고 문이 잠겨져 있는 상태이고, 전입세대확인서(동거인 포함) 등 공부에 등재된 내용이 없음
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-7
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-4
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-2
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
18억 7,218만원
입찰 보증금
1억 8,721만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 18억 7,218만원 |
토지 개요 사건 매물
1,687평
5,576㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
498.4㎡
≈
150.8평
건물
99
일반건물
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
물건 #2
517.0㎡
≈
156.4평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-7
물건 #3
976.0㎡
≈
295.2평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-4
물건 #4
312.0㎡
≈
94.4평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143-2
물건 #5
3,273.0㎡
≈
990.1평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143
토지 정보 VWorld
990평
3,273㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,273.0㎡
≈
990.1평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 · 143
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,849만원
207,300원/㎡ × 3,273.0㎡
▲
감정가 276%
2026년 기준
207,300원/㎡
▲
+123.4%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2019년 1월 · 허가 2018-08-27
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
498.4㎡ · 대지 3,273.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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