명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
140,376,320원
1억 4,037만
감정가 140,376,320원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1,403만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159
330㎡
#2
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159
경량철골조 샌드위치판넬지붕
단층주택
주택95.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159
2025-11-13 15:05
- 목록 2번 주택의 부지
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159
- 1)현장에 출장하여 채무자(소유자)의 직원이라는 이동호를 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였음
- 2)이동호에 의하면, 본건 주택은 채무자(소유자) 및 직원들이 거주하는 주택이라고 진술하고, 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 4,037만원
입찰 보증금
1,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 1억 4,037만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1997년 11월 · 허가 1997-10-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
95.2㎡ · 대지 330.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 · 159
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,870만원
177,900원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
177,900원/㎡
▲
+84.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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