매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
84,283,000원
8,428만
감정가 245,723,370원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
842만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
403㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-3
40㎡
#3
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-4
130㎡
#4
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-6
20㎡
#5
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-7
34㎡
#6
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설(일반창고)
71.37㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
2025-08-11 16:00
- *위 지상에 목록 6 (주)대경가스텍 사무실로 사용하는 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설(일반창고)이 있음.
- * 위 지상 제시외 건물
- 판넬조 판넬지붕 단층(화장실),
- 위 창고시설, 컨테이너에 연결된 철파이프조 판넬지붕(가추),
- 3)판넬조 판넬지붕 단층(창고)가 소재함.
- *그 외 컨테이너 3개, 각종 공사 기자재 및 부품과 공구 등이 있음.
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-3
- *지목은 도로이나 (주)대경가스텍의 작업장 내지 주차장으로 사용되고 있음
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-4
- *지목은 전이나 위 (주)대경가스텍의 주차창으로 사용되고 있음.
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-6
- *지목은 도로이나 (주)대성가스텍의 주차장 내지 작업장으로 사용되고 있음.
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-7
- *지목은 전이나 (주)대성가스텍의 주차장으로 사용되고 있음
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
- *(주)대경가스텍 사무실로 사용하는 것으로 보임.
- *방문시 점유자 부재로 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없으며 사무실 입구에 안내문 부착함.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 정성호, 주식회사 대경플랜트 등록되어 있어 별지 임대차현황서에 임차인으로 등록하였음.
- *전입세대열람한바 소유자 김명율 외 정성호 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로등록하였음.
- *외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
8,428만원
▼ 66% 감정가 2억 4,572만
입찰 보증금
842만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 4,572만→8,428만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,899만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 4,572만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 2,040만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 8,428만원 |
토지 개요 사건 매물
211평
698㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
403.0㎡
≈
121.9평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
물건 #2
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-3
물건 #3
130.0㎡
≈
39.3평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-4
물건 #4
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-6
물건 #5
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855-7
물건 #6
71.4㎡
≈
21.6평
건물
99
일반건물
경상남도 고성군 고성읍 교사리 855
토지 정보 VWorld
122평
403㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
403.0㎡
≈
121.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 고성군 고성읍 교사리 · 855
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,992만원
148,700원/㎡ × 403.0㎡
▲
감정가 410%
2026년 기준
148,700원/㎡
▲
+254.9%
· 연평균 +19.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(일반창고)
사용승인
2019년 3월 · 허가 2018-03-20
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
71.4㎡ · 대지 403.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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