매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
60,890,000원
6,089만
감정가 219,096,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
526만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401
2025년07월11일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-20
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,260만원
▼ 76% 감정가 2억 1,909만
입찰 보증금
526만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 1,909만→5,260만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,682만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 1,909만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 5,336만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 735만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 7,515만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 대기 | 5,260만원 |
토지 개요 사건 매물
370평
1,224㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,224.0㎡
≈
370.3평
토지
임야
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401
토지 정보 VWorld
370평
1,224㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,224.0㎡
≈
370.3평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 · 401
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,341만원
27,300원/㎡ × 1,224.0㎡
▲
감정가 656%
2026년 기준
27,300원/㎡
▲
+8.3%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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