매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
49,147,000원
4,914만
감정가 70,210,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
491만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3
770㎡
#2
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3
철파이프조 스레트지붕 단층동물관련시설(축사) 250 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3
2025-07-21 15:10
- *지목은 전이나 목록 2의 대지로 사용중임.
- *위 지상 제시외 조립식 패널조 패널지붕 단층 건축물 1동 소재함.-열쇠로 잠겨 있고 점유자 및 관리인 부재중으로 안내문 부착함.
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3
- *본건 건물에 각종 쓰레기가 방치되어 있음.(안내문 부착)
- *상가건물임대차현황서, 전입세대확인서 열람한바 등록자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
4,914만원
▼ 30% 감정가 7,021만
입찰 보증금
491만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7,021만→4,914만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 7,021만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 4,914만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
강파이프구조
주용도
동물및식물관련시설
· 동물관련시설
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
41%
대지 대비
용적률
41%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
643m
고성고등학교
중
506m
회화중학교
초
1.3km
회화초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
233평
770㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
770.0㎡
≈
232.9평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 회화면 배둔리 · 1089-3
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,794만원
23,300원/㎡ × 770.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
23,300원/㎡
▲
+87.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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