D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
337,240,000원
3억 3,724만
감정가 337,240,000원
다음 매각기일
07-06
D-12
입찰 보증금
3,372만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
383㎡
#2
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-5
175㎡
#3
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
일반목구조(전통한옥) 기와지붕 단층 단독주택
1층 57.6㎡
#4
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-3
616㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
2025-08-18 17:22
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-5
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
3억 3,724만원
입찰 보증금
3,372만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-12 진행 | 3억 3,724만원 |
토지 개요 사건 매물
373평
1,232㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
383.0㎡
≈
115.9평
토지
02
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
물건 #2
175.0㎡
≈
52.9평
토지
02
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-5
물건 #3
57.6㎡
≈
17.4평
건물
02
일반건물
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083
물건 #4
616.0㎡
≈
186.3평
토지
02
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1083-3
토지 정보 VWorld
116평
383㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
383.0㎡
≈
115.9평
소유
법인
소재
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 · 1083
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,083만원
54,400원/㎡ × 383.0㎡
▲
감정가 1619%
2026년 기준
54,400원/㎡
▲
+598.3%
· 연평균 +46.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2021년 10월 · 허가 2019-08-14
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
62.0㎡ · 대지 383.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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