매력지수 91
D-4
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
17,150,000원
1,715만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
171만원
실거래 대비
▼ 24.3%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 옥포동 1271-1 성은아파트 103동 2층202호
2025-08-21 12:25
- *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 채무자 외 전입자 없으나 소유자와의 임대차관계 확인이 어려워 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으며 점유자를 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1,715만원
▼ 66% 감정가 5,000만
입찰 보증금
171만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5,000만→1,715만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,200만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 5,000만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,500만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 2,450만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1,715만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성은아파트
103동 2층202호
옥포로 315-2 (옥포동,성은아파트)
전유
· 단독 소유 부분
250세대
총 세대
6동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 경원종합건설주식회사
시행 청보주택주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
58대
주차
세대당 0.23
16대
CCTV
세대당 0.06
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.5㎡ (약 18.0평)
250세대 구성
인근 학교
직선거리
고
411m
거제옥포고등학교
중
1.5km
옥포중학교
초
66m
진목초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,845평
12,711㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,711.3㎡
≈
3,845.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 1271-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
70억 7,383만원
556,500원/㎡ × 12,711.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
556,500원/㎡
▲
+114.0%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
수도공급설비
접함
준보전산지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.