D-13
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
207,597,000원
2억 759만
감정가 791,920,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
2,075만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 금서면 신아리 산156-2
2024-02-07 14:50
경상남도 산청군 금서면 신아리 1008-50
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 759만원
▼ 74% 감정가 7억 9,192만
입찰 보증금
2,075만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
7억 9,192만→2억 759만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,607만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-21 | 유찰 | 7억 9,192만원 |
| 2 | 2025-01-06 | 유찰 | 6억 3,353만원 |
| 3 | 2025-02-17 | 유찰 | 5억 682만원 |
| 4 | 2025-03-31 | 유찰 | 4억 546만원 |
| 5 | 2025-10-13 | 유찰 | 3억 2,437만원 |
| 6 | 2025-11-17 | 유찰 | 2억 5,949만원 |
| 7 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 2억 759만원 |
토지 개요 사건 매물
2,994평
9,899㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
9,899.0㎡
≈
2,994.4평
토지
임야
경상남도 산청군 금서면 신아리 1008-50
토지 정보 VWorld
2,994평
9,899㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
9,899.0㎡
≈
2,994.4평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 금서면 신아리 · 1008-50
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 492만원
10,600원/㎡ × 9,899.0㎡
▲
감정가 755%
2026년 기준
10,600원/㎡
▲
+1.9%
· 연평균 +0.4%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
배출시설설치제한지역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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