명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
113,000,000원
1억 1,300만
감정가 188,180,930원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
922만원
감정가 대비
▼ 40.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
278㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
시멘트 벽돌조 슬래브지붕
단층주택
69.64㎡
부속건물
조적조 및 블록조 슬래브지붕
단층주택
39.06㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
2025-09-16 14:00
경상남도 고성군 고성읍 송학리 422-7
- *방문시 폐문부재(대문이 잠겨있음)로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음(안내문 부착함).
- *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
9,220만원
▼ 51% 감정가 1억 8,818만
입찰 보증금
922만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 8,818만→9,220만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,454만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 8,818만원 |
| 2 | 2026-06-15 | 유찰 | 1억 3,172만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 9,220만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 주택
1983
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
436m
철성고등학교
중
321m
고성여자중학교
초
579m
대성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 송학리 · 422-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,164만원
293,700원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 230%
2026년 기준
293,700원/㎡
▲
+78.0%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.