명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,100,000,000원
11억
감정가 1,100,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1억
1,000만
실거래 대비
▲ 38.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 포디움동 3층3052호
2025년08월07일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 주식회사 더원케이앤케이 권성중 및 주식회사 케이에스메디 고진희가 각 임차인으로 등록되어 있음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제203호 법정
최저매각가
11억원
입찰 보증금
1억 1,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 11억원 |
토지 정보 VWorld
14,408평
47,630㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
47,629.9㎡
≈
14,408.0평
소유
개인
소재
부산광역시 해운대구 중동 · 1829
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6696억 7,639만원
14,060,000원/㎡ × 47,629.9㎡
2026년 기준
14,060,000원/㎡
▲
+26.1%
· 연평균 +4.4%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (7)
공원
접함
도로
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
중점경관관리구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
시가지경관지구
접함
주차장
접함
가축사육제한구역
경관지구
방화지구
온천지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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