기일미진행
이 매각기일은 진행되지 않았습니다.
특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 맹지 -[목록6] 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4885037030100100005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4885037030101510000, 2026년)
- 농취증 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
379,199,000원
3억 7,919만
감정가 379,199,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
3,791만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#2
경상남도 하동군 진교면 술상리 9-1
1402㎡
#3
경상남도 하동군 진교면 술상리 10
1236㎡
#5
경상남도 하동군 진교면 술상리 10-5
1241㎡
#6
경상남도 하동군 진교면 술상리 16-1
1464㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 진교면 술상리 산97
2024-09-10 12:40
경상남도 하동군 진교면 술상리 9-1
경상남도 하동군 진교면 술상리 10
경상남도 하동군 진교면 술상리 10-3
경상남도 하동군 진교면 술상리 10-5
경상남도 하동군 진교면 술상리 16-1
경상남도 하동군 진교면 술상리 18-1
경상남도 하동군 진교면 술상리 151
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호법정
최저매각가
3억 7,919만원
입찰 보증금
3,791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 대기 | 3억 7,919만원 |
토지 개요 사건 매물
1,616평
5,343㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
1,402.0㎡
≈
424.1평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 술상리 9-1
물건 #3
1,236.0㎡
≈
373.9평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 술상리 10
물건 #5
1,241.0㎡
≈
375.4평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 술상리 10-5
물건 #6
1,464.0㎡
≈
442.9평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 술상리 16-1
토지 정보 VWorld
189평
625㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
625.0㎡
≈
189.1평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 진교면 술상리 · 10-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
725만원
11,600원/㎡ × 625.0㎡
▲
감정가 5230%
2026년 기준
11,600원/㎡
▲
+93.0%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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