명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
440,102,100원
4억 4,010만
감정가 440,102,100원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
4,401만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
1597㎡
#2
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
철골조 패널지붕 단층공장 494.26㎡
부속건물
경량철골구조 패널지붕 단층공장 104.5㎡
#3
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 178-1
140㎡
#4
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 180-6
42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
2025-07-21 11:25
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 주식회사 엠지테크놀러지는 임차인이라고 함.
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 하성련은 점유하지 않는다고 진술함.
- 엠지테크놀러지 대표 이시헌 면담함.
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 178-1
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 180-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호법정
최저매각가
4억 4,010만원
입찰 보증금
4,401만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 4억 4,010만원 |
토지 개요 사건 매물
688평
2,273㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,597.0㎡
≈
483.1평
토지
99
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
물건 #2
494.3㎡
≈
149.5평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 173
물건 #3
140.0㎡
≈
42.3평
토지
99
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 178-1
물건 #4
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 180-6
토지 정보 VWorld
483평
1,597㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,597.0㎡
≈
483.1평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 · 173
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,607만원
53,900원/㎡ × 1,597.0㎡
▲
감정가 511%
2026년 기준
53,900원/㎡
▲
+85.2%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2001년 4월
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
598.8㎡ · 대지 1,597.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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