매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
28,890,000원
2,889만
감정가 102,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
244만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 202호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,667만
물건 2
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 203호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,659만
물건 3
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 204호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,667만
물건 4
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 401호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,889만
물건 5
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 403호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,889만
물건 6
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 405호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,889만
물건 7
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 406호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 2,889만
물건 9
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 7층 706호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 3,500만
물건 10
오피스텔
낙찰
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 8층 802호
철근콘크리트구조 오피스텔 46.1249㎡
낙찰 3,625만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 202호
2025-02-24 14:12
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 조경래씨 및 동거인 이권순씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 203호
2025-02-27 12:01
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 2층 204호
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 이정아씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 401호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 403호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 이동규씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 405호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 4층 406호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 5층 503호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 현진철씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 7층 706호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 김승훈씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 8층 802호
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 지수빈씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 10층 1001호
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 홍세연씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 10층 1003호
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 문기혁씨 및 동거인 성형기씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 10층 1004호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 옥재우씨 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 옥포동 525-4 대교푸르름2 11층 1102호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-27
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
2,449만원
▼ 76% 감정가 1억 200만
입찰 보증금
244만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 200만→2,449만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,714만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 200만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 7,140만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 4,998만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 3,498만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 대기 | 2,449만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대교푸르름2
5층 503호
옥포로21길 7 (옥포동,대교푸르름2)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
거제옥포고등학교
중
741m
옥포중학교
초
256m
옥포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
627.5㎡
≈
189.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 525-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 1,095만원
1,133,000원/㎡ × 627.5㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
1,133,000원/㎡
▲
+70.6%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.