명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,012,429,000원
10억 1,242만
감정가 1,012,429,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1억
124만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-3
6017㎡
#2
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-16
3827㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-3
2025-04-08 14:12
- 본건은 주식회사 그라코 하동공장이 무상점유중임.
- 주식회사 그라코 관리직원 최태경과 전화통화함.
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-16
- 본건은 주식회사 그라코 하동공장이 무상점유중임.
- 주식회사 그라코 관리직원 최태경과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
10억 1,242만원
입찰 보증금
1억 124만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 10억 1,242만원 |
토지 개요 사건 매물
2,978평
9,844㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
6,017.0㎡
≈
1,820.1평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-3
물건 #2
3,827.0㎡
≈
1,157.7평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 술상리 560-16
토지 정보 VWorld
1,820평
6,017㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,017.0㎡
≈
1,820.1평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 진교면 술상리 · 560-3
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,084만원
84,900원/㎡ × 6,017.0㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
84,900원/㎡
▲
+63.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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