명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
354,789,300원
3억 5,478만
감정가 354,789,300원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
3,547만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 326
522㎡
#2
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 326
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 79.05㎡
2층 42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 326
2025-05-27 13:00
- 폐문부재하며 장기간 사람의 거주흔적이 없음,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 326
- 폐문부재하며 장기간 사람의 거주흔적이 없음,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
3억 5,478만원
입찰 보증금
3,547만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3억 5,478만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2016
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
18%
대지 대비
용적률
23%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
492m
밀양동강중학교
초
1.0km
산내초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
158평
522㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
522.0㎡
≈
157.9평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 산내면 봉의리 · 326
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,050만원
77,600원/㎡ × 522.0㎡
▲
감정가 876%
2026년 기준
77,600원/㎡
▲
+243.4%
· 연평균 +18.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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