D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
28,908,000원
2,890만
감정가 80,659,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
289만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 임자면 진리 270-1
2024년12월11일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정
최저매각가
2,890만원
▼ 64% 감정가 8,065만
입찰 보증금
289만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 64%
8,065만→2,890만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 8,065만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 5,646만원 |
| 3 | 2025-12-29 | 유찰 | 4,516만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 3,613만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각 | 2,890만원 |
| 6 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 2,890만원 |
토지 개요 사건 매물
309평
1,021㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,021.0㎡
≈
308.9평
토지
임야
전라남도 신안군 임자면 진리 270-1
토지 정보 VWorld
309평
1,021㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,021.0㎡
≈
308.9평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 임자면 진리 · 270-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,031만원
10,100원/㎡ × 1,021.0㎡
▲
감정가 782%
2026년 기준
10,100원/㎡
▲
+63.4%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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