명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
217,439,520원
2억 1,743만
감정가 217,439,520원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,174만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 망운면 망운로 8
2호
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
제1종근린생활시설 및 단독주택
1층 제1종근린생활시설
340.36㎡
2층 단독주택
333.9㎡
#2
전라남도 무안군 망운면 목동리 634
496㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 망운면 망운로 8
2025년09월10일
전라남도 무안군 망운면 목동리 634
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정
최저매각가
2억 1,743만원
입찰 보증금
2,174만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 1,743만원 |
토지 개요 사건 매물
253평
836㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
340.4㎡
≈
103.0평
건물
대
일반건물
전라남도 무안군 망운면 망운로 8
물건 #2
496.0㎡
≈
150.0평
토지
대
전라남도 무안군 망운면 목동리 634
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전라남도 무안군 망운면 목동리 · 634
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,480만원
372,600원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 118%
2026년 기준
372,600원/㎡
▼
-2.5%
· 연평균 -0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시계획구역
수평표면구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설, 단독주택
사용승인
2000년 12월 · 허가 2000-07-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
674.3㎡ · 대지 487.8㎡
건폐·용적
건폐율 79%
· 용적률 138%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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