매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
484,044,000원
4억 8,404만
감정가 1,350,570,000원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
4,840만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16
108㎡
#2
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-15
173㎡
#3
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-14
4327㎡
#4
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14-5
1097㎡
#5
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-9
288㎡
#6
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14
3334㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16
2025-03-05 14:28
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-15
- *본건 현황 임야로 지상에 분묘 2기 소재함.
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-14
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14-5
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-9
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
4억 8,404만원
▼ 64% 감정가 13억 5,057만
입찰 보증금
4,840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
13억 5,057만→4억 8,404만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 13억 5,057만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 10억 8,045만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 8억 6,436만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 6억 9,149만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 대기 | 4억 8,404만원 |
토지 개요 사건 매물
2,821평
9,327㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
108.0㎡
≈
32.7평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16
물건 #2
173.0㎡
≈
52.3평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-15
물건 #3
4,327.0㎡
≈
1,308.9평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-14
물건 #4
1,097.0㎡
≈
331.8평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14-5
물건 #5
288.0㎡
≈
87.1평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-9
물건 #6
3,334.0㎡
≈
1,008.5평
토지
제방
경상남도 거제시 하청면 석포리 산14
토지 정보 VWorld
33평
108㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
108.0㎡
≈
32.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 하청면 석포리 · 15-16
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
140만원
13,000원/㎡ × 108.0㎡
▲
감정가 96194%
2026년 기준
13,000원/㎡
▲
+85.2%
· 연평균 +14.2%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.