명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
278,000,000원
2억 7,800만
감정가 278,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
2,780만원
실거래 대비
▲ 6.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 옥암동 1338 목포옥암골드클래스아파트 103동 15층1503호
2026년01월09일
- - 본건 목적물에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 김한나라가 전입세대에 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정
최저매각가
2억 7,800만원
입찰 보증금
2,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 2억 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
목포옥암골드클래스아파트
103동 15층1503호
남악1로16번길 10 (옥암동,목포옥암골드클래스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
462세대
총 세대
6동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 보광건설(주)
시행 골드클래스(주)
단지 시설K-apt V4 detail
521대
주차
세대당 1.13
15대
승강기
동당 2.5
116대
CCTV
세대당 0.25
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.8㎡ (약 25.6평)
462세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.9km
남악고등학교 ★ 단지 추천
중
583m
목포옥암중학교
초
222m
목포영산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(부주동주민센터) 병원(미즈아이병원) 대형상가(이마트) 공원(수변공원,부주산공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,884평
29,368㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,368.1㎡
≈
8,883.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 옥암동 · 1338
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162억 238만원
551,700원/㎡ × 29,368.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
551,700원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
호재 (6)
경관녹지
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
절대보호구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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