매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
19,975,000원
1,997만
감정가 113,742,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
199만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 소동리 636-17
2025-03-31 15:00
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
1,997만원
▼ 82% 감정가 1억 1,374만
입찰 보증금
199만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
1억 1,374만→1,997만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 1,374만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 9,099만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 7,279만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 5,823만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 4,076만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,853만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 1,997만원 |
토지 개요 사건 매물
242평
801㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
801.0㎡
≈
242.3평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 636-17
토지 정보 VWorld
242평
801㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
801.0㎡
≈
242.3평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 일운면 소동리 · 636-17
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,456만원
80,600원/㎡ × 801.0㎡
▲
감정가 176%
2026년 기준
80,600원/㎡
▲
+61.2%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.