명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
18,958,790원
1,895만
감정가 18,958,790원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
189만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 영암군 도포면 원항리 406
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 60㎡
#2
전라남도 영암군 도포면 원항리 406
172㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 도포면 원항리 406
2025년12월10일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 외관상 공가인 상태로 추정되며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음.
전라남도 영암군 도포면 원항리 406
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정
최저매각가
1,895만원
입찰 보증금
189만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 1,895만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1990
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
35%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
52평
172㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
172.0㎡
≈
52.0평
소유
법인
소재
전라남도 영암군 도포면 원항리 · 406
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
177만원
10,300원/㎡ × 172.0㎡
▲
감정가 1070%
2026년 기준
10,300원/㎡
▲
+22.2%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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