진행 위험 신호
- 기각 2026.06.01 채권자 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
309,728,060원
3억 972만
감정가 309,728,060원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
3,097만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 448-1
536㎡
#2
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 448-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 99.83㎡
2층 49.38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 448-1
2026년02월06일
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 448-1
- - 본건 목적물 소재지에서 채무자(소유자) 이동호를 만나 본건 목적물에 대하여 그 점유를 확인하였음.
- - 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자(소유자) 이동호 및 장모 박정자가 전입되어 있으며 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 933-72
- - 본건 목적물 지상에 비닐하우스(1)가 소재하며 이는 채무자(소유자) 이동호에 의하면 구두상 무상으로 복룡마을에 토지를 사용하게 하였으며 비닐하우스는 마을 소유라고 주장함.
- - 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서, 외국인 체류 확인서는 별첨과 같이 해당 사항 없음.
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 933-12
- - 본건 기호(3)과 양지상에 비닐하우스(2)가 소재하며 채무자(소유자) 이동호가 본인 소유임을 주장함.
- - 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서, 외국인 체류 확인서는 별첨과 같이 해당 사항 없음.
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 939
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 933-20
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 933-21
- - 본건 지상에 비닐하우스(3)가 소재하며 채무자(소유자) 이동호가 본인 소유임을 주장함.
- - 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서, 외국인 체류 확인서는 별첨과 같이 해당 사항 없음.
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 1183
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정
최저매각가
3억 972만원
입찰 보증금
3,097만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3억 972만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2016
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
27%
대지 대비
용적률
28%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
996m
삼향북초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 · 448-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,213만원
41,300원/㎡ × 536.0㎡
▲
감정가 1399%
2026년 기준
41,300원/㎡
▲
+39.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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