진행 위험 신호
- 집행정지 2024.07.18 채무자겸소유자 이OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.07.18 채권자 현OOOO OOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
357,000,000원
3억 5,700만
감정가 357,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
3,570만원
실거래 대비
▼ 8.4%
싸게 매수
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 333, 107동 6층 603호 (인후동1가,위브어울림아파트)
2024-05-21 10:50
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해둔 결과 그 후 채무자겸소유자 이진호와 전화문답(2024.05.21.11:50)에 의하여 이건을 현황을 조사함.
- 이진호의 전화진술에 의하면 본인, 배우자, 자녀와 함께 위 아파트에 거주하고 있다고 함.
- 첨부 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 일치함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제 101호 법정
최저매각가
3억 5,700만원
입찰 보증금
3,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3억 5,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
위브어울림아파트
107동 6층 603호
견훤로 333 (인후동1가,위브어울림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,549세대
총 세대
19동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 22층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 금호건설,두산산업개발
시행 전주인후2단지재건축조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,846대
주차
세대당 1.19
40대
승강기
동당 2.1
346대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 184건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 294건
47평형
공급 ~154㎡
전용 122㎡ · 149건
55평형
공급 ~181㎡
전용 143㎡ · 16건
55평형
공급 ~182㎡
전용 144㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 94.6㎡ (약 28.6평)
1,387세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
459m
유일여자고등학교
고
649m
전주생명과학고등학교 ★ 단지 추천
중
405m
전주동중학교 ★ 단지 추천
초
250m
전주북일초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(한국전력공사 전주지점) 병원(전북대병원,대자인병원) 대형상가(인후점 홈플러스) 공원(인후공원)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
22,885평
75,654㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
75,653.9㎡
≈
22,885.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 · 1033
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
413억 8,268만원
547,000원/㎡ × 75,653.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
547,000원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
지구단위계획구역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
지적재조사사업지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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