명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
92,873,390원
9,287만
감정가 92,873,390원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
928만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 517-18
154㎡
#2
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 517-18
조적조 평슬래브지붕 2층 단독주택
(3가구)
1층 주택(2가구)79.21㎡
2층 주택(1가구)70.38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 517-18
2025-11-08 14:05
- 목록2 건물의 임차인이 임대차 목적물의 사용에 필요한 범위내에서 점유 이용중임.
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 517-18
- 본건 방문시 현장에서 만난 임차인 심동구의 배우자 서**(70대,여, 010-4159-****)와 면담을 통하여 위 임차인이 본건 2층을 임차하여 거주중임을 확인함. 임차인의 배우자 서**에게 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 교부하고 권리신고 절차등을 설명해 주었음. 별지 임대차관계조사서에 등록된 임차인 심소영이 전입세대확인서에 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제 101호 법정
최저매각가
9,287만원
입찰 보증금
928만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 9,287만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택(3가구)
구조
기타조적구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
149.6㎡ · 대지 154.0㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 97%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
47평
154㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
154.0㎡
≈
46.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 · 517-18
특성
이용상황
연립
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
979만원
63,600원/㎡ × 154.0㎡
▲
감정가 948%
2026년 기준
63,600원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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