매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
220,852,000원
2억 2,085만
감정가 315,502,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,208만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 무전동 979-1
160㎡
#2
경상남도 통영시 무전동 979-1
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설
1층 106.7㎡
2층 77.86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 무전동 979-1
2025-04-28 15:30
경상남도 통영시 무전동 979-1
- *본건 1,2층 주택 및 상가건물로 방문시 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 투입하는 등 절차를 취함.
- *전입세대 열람한바 소유자 김혜영씨 외 전입된 이막선씨 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 주식회사 대호산업투어,대호관광산업 주식회사 임차인으로 등록되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
2억 2,085만원
▼ 30% 감정가 3억 1,550만
입찰 보증금
2,208만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,550만→2억 2,085만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 1,550만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 2,085만원 |
건물·단지 정보
-
1983
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
907m
충무고등학교
중
1.0km
통영중앙중학교
초
903m
유영초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
48평
160㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
160.0㎡
≈
48.4평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 무전동 · 979-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,440만원
590,000원/㎡ × 160.0㎡
▲
감정가 334%
2026년 기준
590,000원/㎡
▲
+58.2%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
자연취락지구
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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